Detalhamento completo de principal e juros pagamento a pagamento
Pagamento mensal
599.55
Total pago
215,838
Juros totais
115,838
Pagamentos
360
Data de quitação
—
Saldo restante ao longo do tempo
Saldo restante
Tabela de amortização
Ano
Principal
Juros
Saldo
1
1,228.00
5,966.60
98,772.00
2
1,303.74
5,890.86
97,468.26
3
1,384.17
5,810.43
96,084.09
4
1,469.54
5,725.06
94,614.55
5
1,560.18
5,634.42
93,054.37
6
1,656.39
5,538.21
91,397.98
7
1,758.56
5,436.04
89,639.42
8
1,867.00
5,327.60
87,772.42
9
1,982.20
5,212.40
85,790.22
10
2,104.43
5,090.17
83,685.79
11
2,234.23
4,960.37
81,451.56
12
2,372.03
4,822.57
79,079.53
13
2,518.34
4,676.26
76,561.19
14
2,673.66
4,520.94
73,887.53
15
2,838.56
4,356.04
71,048.97
16
3,013.65
4,180.95
68,035.32
17
3,199.50
3,995.10
64,835.82
18
3,396.84
3,797.76
61,438.98
19
3,606.39
3,588.21
57,832.59
20
3,828.80
3,365.80
54,003.79
21
4,064.95
3,129.65
49,938.84
22
4,315.69
2,878.91
45,623.15
23
4,581.84
2,612.76
41,041.31
24
4,864.45
2,330.15
36,176.86
25
5,164.49
2,030.11
31,012.37
26
5,483.00
1,711.60
25,529.37
27
5,821.19
1,373.41
19,708.18
28
6,180.21
1,014.39
13,527.97
29
6,561.41
633.19
6,966.56
30
6,966.56
228.49
0.00
Fórmula de amortização
M = P × r ÷ (1 − (1 + r)−n)
M = pagamento mensal, P = principal, r = taxa mensal (anual ÷ 12 ÷ 100), n = total de pagamentos. A cada mês, juros = saldo × r e o restante reduz o principal. O último pagamento é ajustado para o saldo terminar em zero.
O que é uma tabela de amortização?
Uma tabela de amortização mostra exatamente como cada pagamento se divide entre juros e principal, e como o saldo devedor cai a zero ao longo da vida do empréstimo. Num empréstimo de taxa fixa totalmente amortizável, você paga o mesmo valor todo mês, mas a composição muda com o tempo: os primeiros pagamentos são majoritariamente juros e os últimos, principal. Esta calculadora monta a tabela completa de qualquer empréstimo — financiamento imobiliário, de veículo, estudantil ou pessoal — e permite vê-la mês a mês ou resumida por ano. Você também pode inserir um pagamento mensal extra para ver quanto de juros economizaria e quantos meses antes quitaria o empréstimo.
Como usar
1. Informe o valor do empréstimo, a taxa de juros anual (%) e o prazo em anos.
2. Opcionalmente adicione um pagamento extra fixo aplicado ao principal todo mês.
3. Opcionalmente defina uma data de início para rotular cada linha com o mês e ver a data de quitação.
4. Alterne entre o resumo anual e a tabela mensal completa e acompanhe o gráfico ver o saldo cair.
Fórmula e definição
O pagamento mensal fixo M é:
M = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)
onde P é o principal, r a taxa mensal (taxa anual ÷ 12 ÷ 100) e n o número de pagamentos (anos × 12). Em cada período, os juros são o saldo atual × r e o restante do pagamento reduz o principal. Quando a taxa é 0%, o pagamento é simplesmente o principal dividido pelo número de meses. Os valores são arredondados a duas casas por período e o último pagamento é ajustado para o saldo terminar exatamente em zero.
Lendo a tabela
Veja como a coluna de juros encolhe e a de principal cresce com o tempo: por isso pagar a mais cedo economiza mais, pois remove principal que de outro modo geraria juros por anos. A visão anual é a forma mais rápida de ver quanto de juros você paga por ano e a velocidade de queda do saldo; a visão mensal mostra o valor exato de cada pagamento. Se adicionar um pagamento extra, compare os juros economizados e os meses removidos. A tabela cobre apenas principal e juros — impostos, seguros e taxas são à parte.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre a visão mensal e a anual? ▾
A visão mensal lista cada pagamento com seus juros, principal e saldo restante. A visão anual os soma em uma linha por ano, mais fácil de analisar em empréstimos longos.
Por que tantos juros no início? ▾
Os juros incidem sobre o saldo devedor, que é maior no começo. Conforme o principal diminui, menos juros se acumulam, então uma parcela crescente de cada pagamento vai ao principal.
Como pagamentos extras encurtam o empréstimo? ▾
Um pagamento extra vai todo ao principal, então o saldo — e os juros sobre ele — cai mais rápido. Isso pode remover muitos meses do prazo e economizar muitos juros, especialmente se feito cedo.
Por que o último pagamento difere um pouco? ▾
Cada pagamento é arredondado ao centavo, o que deixa um pequeno resíduo ao longo do tempo. O último pagamento é ajustado para o saldo terminar exatamente em zero, como na tabela de um credor real.
Esta ferramenta fornece estimativas gerais apenas para fins educacionais e não é aconselhamento financeiro nem oferta de empréstimo. Tabelas, taxas e condições reais variam conforme o credor. Consulte um profissional qualificado antes de decidir.